Ursprünglich sollte nur der ab dem 01.07.2009 notwendige Energieausweis für Nichtwohn-gebäude erstellt werden. Unter dem Hinweis auf die Bezuschussung einer Energie-effiziensberatung der KFW für kleine und mittlere Unternehmen entschied sich der Auftraggeber für die Kombination dieser beiden Bereiche.
In einer intensiven Begehung wurde das Gebäude in seiner Hülle sowie der Anlagentechnik aufgenommen und zwecks Auswertung in ein energetisches Berechnungsprogramm eingegeben. Energetische Sanierungskonzepte sowie deren Amortisationszeiten wurden ermittelt und in einem Beratungsbericht zusammengefasst und erläutert.